??■7部門辦理樓市
??深圳推出1004樓市調控新政、也即“深八條”之后，，對房地產業的辦理也越來越嚴格。市規劃國土委、市場和質量監管委、公安局、住建局、地稅局、金融辦、網信辦這些單位組成房地產調控聯席會議制度，在未來繼續承擔調控本能機能。
??目前公安局、網信辦已經行動，多名造謠的從業人員被依法控制。而各區的市監局也在積極行動，針對很多房地產企業的樓盤進行現場調查取證，對其營銷、廣告、銷售等流程展開調查，要求整改。
??以下房地產營銷與廣告經常使用的詞匯，涉及詞語較多，如果使用不當的話，就可能被視為違規行列，業界的各家房地產企業、營銷與廣告公司、所有兄弟姐妹們必然要注意：
??■常見違規詞匯
??（1）最
??最、最佳、最具、最愛、最賺、最優、最優秀、最好、最大、最大程度、最高、最高級、最高端、最奢侈、最低、最低級、最低價、最底、最自制、史上最低價、最流行、最受歡迎、最時尚、最聚攏、最符合、最舒適、最先、最先進、最先進科學、最后、最新、最新技術、最新科學
??（2）一
??第一、中國第一、全網第一、銷量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、并世無雙、全國第一、遺留、一天、僅此一次（一款）、最后一波、全國X大品牌之一、銷冠（需住建委證明方可使用）
??（3）級別
??國家級、國際級、世界級、千萬級、百萬級、星級、5A、甲級、超甲級
??（4）極限詞語
??頂級（頂尖/尖端）、頂級享受、高級、極品、極佳（絕佳/絕對）、終極、極致、致極、極具、完美、絕佳（極佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、壓軸、問鼎、空前、絕后、絕版、無雙、非此莫屬、巔峰、前所未有、無人能及、頂級、鼎級、鼎冠、定鼎、完美、翹楚之作、不成再生、不成復制、絕無僅有、寸土寸金、淋漓盡致、無與倫比、唯一、卓越、卓著
??（5）稀缺
??前無古人后無來者、絕版、珍稀、臻稀、稀少、絕無僅有、絕不在有、稀世珍寶、千金難求、世所罕見、不成多得、空前絕后、百里挑一、屈指可數
??（6）獨家
??獨家、獨創、獨據、開發者、締造者、創始者、發明者
??（7）首/家/國
??首個、首選、獨家、首發、首席、首府、首選、首屈一指、全國首家、國家領導人、國門、國宅、首次、填補國內空白、國際品質
??（8）黃金
??黃金旺鋪、黃金價值、黃金地段、金錢、金融匯幣圖片、外國貨幣
??（9）品牌
??大牌、金牌、名牌、王牌、領先上市、巨星、著名、掌門人、至尊、冠軍、王、之王、王者、樓王、墅王、皇家
??（10）領
??世界領先、（遙遙）領先、領導者、領袖、引領、創領、領航、耀領
??（11）虛假
??史無前例、前無古人、永久、萬能、百分之百
??（12）權威
??特供、專供、專家保舉、國家xx領導人保舉、使用人民幣圖樣（央行批準除外）
??（13）涉嫌欺詐消費者
??點擊領獎、恭喜獲獎、全民免單、點擊有驚喜、點擊獲取、點擊轉身、領取獎品、抽獎。注：禮品（需標明名稱、價格、數量截止日期）
??（14）涉嫌誘導消費者
??售罄、售空、再不搶就沒了、史上最低價、不會再自制、沒有他就xx、錯過不再/錯過即無（錯過就沒機會了）、未曾有過的、萬人瘋搶、全民瘋搶/搶購、免費領、免費住、0首付、（免首付）、零距離、“價格你來定”
??（15）文字
??不得單獨出現外國文字（出現外國文字需要注明漢語）、認不出毛筆字、繁體字、沒有版權的字體（漢儀）
??■人物肖像權
??（16）公民肖像權、兒童肖像權、明星肖像權、名人肖像權、名人卡通形象、動畫片卡通形象
??■教育/戶口/承諾
??（18）學校名稱、升學、教育護航、九年制教育、一站式教育、入住學區房、優先入學、12年教育無憂、全程無憂、讓孩子贏在起跑線上
??（19）承諾戶口、藍印戶口、承諾移民、買個房啥都解決了
??■風水迷信
??（20）上風上水、聚財納氣、寶地、圣地、府邸、龍脈（貴脈）、東西方神話人物、龍脈之地、風水寶地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪輿
??■皇家/行政
??（21）帝都、皇城、皇室領地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宮、王府（府邸）、皇室住所、政府機關、行政大樓、XX使館、XX境線
??■廣告語禁用詞匯
??（22）歧視性詞語（包羅階級層次）
??貴族、高貴、隱貴、上流、層峰、富人區、名門、XX階層、XX階級
??（23）活動
??國家大型賽事（冬奧會、奧林匹克運動會、世界杯）、雙十一（已被阿里巴巴注冊不成使用）
??（24）價值/投資
??升值價值、價值凹地、價值天成、千億價值、投資回報、眾籌、抄漲、炒股不如買房、升值潛力無線、買到即賺到
??（25）數據無證據證明
??得房率%、XX畝、XX公里、XX平方米、熱銷X億、%綠化率、%容積率、熱銷X億、熱銷/成交XXX套、XXX位業主
??（26）交通/設施
??直達家門口、地鐵上蓋、咫尺地鐵站
??萬畝公園、幾大商場環繞、萬達在旁、機場輻射區、超市、商場、學校、病院等名稱
??X條地鐵、X條公交（經查證屬實）
??地鐵旁（需1公里范圍內）
??（27）無法證明具體地理位置
??CBD坐標、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心
??中央、中心、重心、中樞、重點、腹地、地標、城市中央、凌駕于世界之上
??（28）限時活動
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